Patrick van Beek, aankoopmakelaar in Spanje
‘Kopen en wonen zonder zorgen’
Ben je op zoek naar jouw Spaanse droomhuis en wil je zorgeloos kopen én wonen? Dan heb je eigenlijk een makelaar, een jurist, een gestor en zelfs een fiscalist nodig! In Spanje zijn de regels heel anders en veel makelaars zijn helaas niet écht onafhankelijk wat voor nare verrassingen kan zorgen. Patrick van Beek is jouw aankoopmakelaar in Spanje, samen met zijn team is Mihous jouw betrouwbare partner die je begeleidt en ondersteunt tijdens elke stap van het aankoopproces. Vanaf de eerste bezichtiging tot na de sleuteloverdracht staat hij voor je klaar. Met Patrick als jouw aanspreekpunt regel je alles eenvoudig op één plek!
Jouw makelaar, jurist, en gestor!
Alle expertise onder één dak!
Het proces van het zoeken, kopen en uiteindelijk wonen in jouw droomhuis in Spanje verloopt vaak totaal anders dan je gewend bent. Je leest regelmatig dat het inschakelen van een advocaat essentieel is, en soms wordt ook een gestor genoemd als iemand die je kan begeleiden met allerlei praktische zaken. In werkelijkheid kan de praktijk echter flink afwijken van wat je in gidsen en online artikelen tegenkomt.
Zelfs de zoektocht naar een geschikte woning kan behoorlijk uitdagend zijn. In Spanje is de beschikbaarheid van transparante en volledige informatie vaak beperkt. Online-advertenties zijn vaak summier, foto’s geven nauwelijks een goed beeld en de omgeving van het pand blijft vaak een mysterie. Bovendien wordt in advertenties zelden de exacte locatie van het huis vermeld, wat het lastig maakt om vanuit huis de waarde en ligging goed in te schatten.
Bij Mihous zorgen we voor een doelgerichte en efficiënte zoektocht op basis van uw persoonlijke wensen. Zo bekijken we alleen woningen die daadwerkelijk aansluiten bij jouw behoeften. Het vinden van je droomhuis is geen eenvoudige opgave, ook al lijkt het aanbod groot. Als ervaren aankoopmakelaar in Spanje weet Patrick precies waar welke woningen te vinden zijn, tegen de juiste prijs. Hij combineert de expertise van een aankoopmakelaar, advocaat, gestor, jurist en – indien nodig – zelfs een fiscalist, om je volledig te ontzorgen en te adviseren tijdens het hele proces!
WhatsApp met onsWerkgebied héél Spanje!
Volledige begeleiding!
Echt onafhankelijk!
Je droomhuis moet geen nachtmerrie worden!
In Spanje verschillen de wetten en regels per autonome regio. Daarnaast kent het land een unieke cultuur waarmee je rekening moet houden. Als je dit niet doet, kan het lastig worden om bepaalde zaken geregeld te krijgen, en loop je het risico dat de zoektocht naar jouw droomhuis uitloopt op een nachtmerrie. Een bekend voorbeeld hiervan is de overdrachtsbelasting, die per regio varieert. In sommige gebieden betaal je aanzienlijk meer belasting dan in andere. Ook verschilt de aanpak met betrekking tot het verplichte bewoonbaarheid certificaat; in Noord-Spanje worden hier bijvoorbeeld andere eisen gesteld dan in de rest van het land.
Veel mensen realiseren zich niet dat lang niet alle makelaars volledig onafhankelijk werken. Vaak ontvangen makelaars commissies door samen te werken met andere partijen, waardoor hun diensten op het eerste gezicht kosteloos lijken. In werkelijkheid handelen ze echter niet altijd in jouw belang en hebben ze vaak baat bij een snelle verkoop. Dit kan betekenen dat je als potentiële koper niet het volledige woningaanbod te zien krijgt, maar alleen de opties die zij promoten. Stel je voor: jouw droomhuis staat misschien wel ergens anders te wachten!
Bovendien zijn veel makelaars slechts gespecialiseerd in een beperkte regio van Spanje. Dat kan een nadeel zijn, want wie kan nu echt claimen heel Spanje door en door te kennen? We horen regelmatig van klanten dat ze hun zoektocht bijna opgeven omdat ze binnen hun budget geen geschikte woningen kunnen vinden. Samen kijken we dan verder en ontdekken we vaak een andere regio of plaats in Spanje waar jouw droomhuis wél binnen handbereik ligt. Bij Mihous ondersteunen we je in álle regio’s van Spanje, zodat jij zeker weet dat je geen kansen mist.
Eén aanspreekpunt en een helder stappenplan
Met Patrick van Beek en zijn team heb je altijd één vast aanspreekpunt. Jouw zoektocht naar een droomhuis in Spanje begint met een duidelijk stappenplan, zodat je precies weet wat je kunt verwachten. Nieuwsgierig hoe jouw avontuur van start gaat? Neem een kijkje op onze pagina stappenplan en ontdek onze werkwijze & tarieven en koop ook zonder zorgen!
Bekend van TV
Bekijk hier de aflevering van Mihous bij de Ondernemers Lounge met Maurice Vollebregt en Laurien Verstraten. Ontdek hoe wij je kunnen helpen jouw droom van een eigen plek onder de zon werkelijkheid te maken.
Mihous heeft voor ons meerdere appartementen gezocht aan de kust die aan onze eisen voldeden: dichtbij het strand, op de eerste verdieping en binnen het budget. Uiteindelijk is het een flat in Pilar de la Horadada geworden. Ze hebben bezichtigingen georganiseerd en ons begeleid in de aankoop van onze woning in Spanje. Uitstekend werk, bedankt!
Patrick heeft ons uitstekend begeleid in het aankoop proces van ons droomhuis.
Patrick heeft ons uitstekend geholpen bij de aanvraag van de NIE en de bouwkundige keuring van de flat. Dit gaf ons de zekerheid dat we geen misaankoop deden en we zijn nog steeds super blij met ons vakantiehuis in Mijas.
Mihous heeft ons geholpen aan een NIE en met het openen van een bankrekening in Spanje zodat wij ons huis via Mihous hebben kunnen kopen.
Ik ben zeer tevreden met de snelheid en deskundigheid waarmee Patrick van Mihous ons geholpen heeft.
We hebben zelf meerdere woningen aan Mihous verstuurd, waarna zij de bezichtigingen voor ons hebben ingepland. In de 8 dagen dat mijn vrouw en ik in Murcia/ Alicante waren hebben we via Mihous een prachtige finca aangekocht.
Nette en snelle begeleiding bij de aanschaf van onze finca in Yátova.
We zochten een Nederlandse makelaar in Spanje en kwamen uit bij Patrick waar we op de dag van vandaag nog geen spijt van hebben. Patrick heeft ons zeer goed geholpen bij de aankoop van ons huis in Spanje, hij heeft alle bezichtigingen geregeld en we zijn zeer goed op de hoogte gehouden, Bij het koopcontract tekenen was hij ook aanwezig terwijl hij 300 km moest rijden. Ook nu alles rond is kunnen we nog steeds rekenen op zijn hulp. We kunnen mihous dan ook zeker aanbevelen, dank je wel Patrick voor alles, groetjes Lukas en Sandra
Samen met mijn vrouw wilde wij kijken of we ook een huisje of appartement in Spanje konden kopen met een niet te groot budget. Met de kennis van Patrick van Beek en zijn behulpzame karakter alles voortreffelijk geregegeld bezichtigingen e.d. transparant ,eerlijk en een leuke man in de omgang. Mihous (Patrick)bedankt voor de fantastische begeleiding zonder jou was het een droom gebleven.
Patrick provides absolutely essential services for anyone looking to invest in real estate in Spain. He is approachable, accessible and very importantly knowledgeable. He managed our transaction really well and we would recommend him to anyone looking to invest in Spanish real estate.
Patrick heeft ons vorig jaar uitstekend geholpen bij de aankoop van ons huis in Chella en onlangs ook met de aankoop van een woning in Enguera. Wij zijn zeer tevreden, Patrick is zeer betrokken bij het hele proces.
Helaas zijn er risico's die je niet moet bagataliseren. Patrick is geen typische zakenman maar iemand die goed luistert. Bovendien is hij onafhankelijk omdat hij niet alleen in 1 gebied werkt en ook niet samenwerkt met anderen waar hij dan weer commissie voor krijgt oid. Hij heeft meteen geregeld dat mijn NIE aangevraagd werd en kort daarop zat ik al in het vliegtuig. Het zou een druk weekje worden waarin ik tal van huizen kon bezoeken. Ook filterde Patrick er al huizen uit omdat bleek dat er zaken illegaal gebouwd waren na het gesprek met de Spaanse verkopers. Na een reis met weer een ingeplande route door Patrick vond ik mijn ideale huis en daarin is de feedback en de professionele kijk heel belangrijk geweest. Patrick doet veel meer voor je dan alleen een aankoopmakelaar zou doen. Je maakt je dan ook geen zorgen meer en je hebt maar met 1 iemand te maken en dat is echt heel fijn. Dus Patrick, nogmaals hartelijk dank voor alles. Viva Espana!
