Patrick van Beek, aankoopmakelaar in Spanje
‘Kopen en wonen zonder zorgen’
Bent u op zoek naar uw Spaanse droomhuis en wilt u kopen en wonen zonder zorgen? Dan hebt u eigenlijk een makelaar, een jurist, een gestor en zelfs een fiscalist nodig! In Spanje zijn de regels heel anders en veel makelaars zijn helaas niet écht onafhankelijk wat voor nare verrassingen kan zorgen. Patrick van Beek, uw aankoopmakelaar in Spanje, zorgt ervoor dat u 1 aanspreekpunt hebt en begeleidt het hele proces voor u tot zelfs nadat u uw huis gekocht hebt. U hebt verder niemand anders meer nodig!
Uw makelaar, jurist, en gestor!
Het zoeken, kopen en uiteindelijk in uw droomhuis wonen gaat in Spanje toch echt heel anders dan u gewend zult zijn. Meestal lees je dat je een advocaat moet inschakelen en soms ook dat een gestor je kan helpen met van alles en nog wat. De praktijk kan echter enorm verschillen met wat je leest in de boekjes en het internet.
Alleen al de zoektocht kan voor heel wat uitdagingen zorgen omdat de informatie in Spanje niet even transparant is met alle relevante informatie. De advertenties online zijn vaak beknopt, foto’s zijn summier en geven geen goed beeld van de omgeving van het onroerend goed. Meestal wordt in de advertentie niet de exacte locatie aangegeven, dit maakt het thuis beoordelen van de locatie van het huis in Spanje lastig.
Mihous zorgt voor een efficiënte zoektocht op basis van uw wensen en zorgen dat u alleen huizen gaat bekijken die inderdaad min of meer zullen zijn wat u zoekt. Het vinden van een droomhuis is echt lastig ook al lijkt het alsof er ontzettend veel te koop staat. Patrick weet waar wat te vinden is voor welke prijs en combineert het werk van een makelaar, advocaat, gestor,jurist en zelfs – daar waar nodig- een fiscalist voor u!
WhatsApp met onsWerkgebied héél Spanje!
Volledige begeleiding!
Écht onafhankelijk!
Uw droomhuis moet geen nachtmerrie worden!
In Spanje gelden per autonome regio andere wetten en regels. De cultuur in Spanje is anders en juist is dat iets om rekening mee te houden anders krijg je bepaalde zaken echt niet gedaan en dan loop je het risico dat de zoektocht naar uw een droomhuis een nachtmerrie wordt. Een bekend voorbeeld is dat de overdrachtsbelasting in iedere regio anders is, in het ene gebied betaald u meer belasting dan het andere. Ook gaat Noord-Spanje anders om met het verplichte bewoonbaarheidscertificaat dan de rest van het land..
Een ander belangrijk punt om rekening mee te houden is het feit dat niet alle makelaars onafhankelijk zijn. Zij verdienen commissie door samen te werken met andere makelaars, waardoor het lijkt dat ze gratis voor u werken. Hiermee werken ze niet onafhankelijk voor u, en zijn ze gebaad bij een snelle aankoop. Tevens doet u als potentiële koper uzelf tekort door niet naar al het beschikbare aanbod te bekijken, maar alleen naar het aanbod van die ene makelaar- misschien staat uw droomhuis daar wel helemaal niet tussen!
Ook werken de meeste makelaars in slechts een (klein)deel van Spanje. Logisch dat dit niet in uw voordeel werkt want wie kent er nu eigenlijk heel Spanje? Zo hebben wij regelmatig cliënten die hun zoektocht staken omdat er geen interessante woningen binnen het budget zitten. Samen gaan we dan op zoek naar een andere regio in Spanje waar we wel uw droomhuis kunnen vinden.
Bel ons op: +316 5880 2306
Één aanspreekpunt en één stappenplan
Met Patrick van Beek hebt u altijd 1 aanspreekpunt en begint uw zoektocht met een duidelijk stappenplan zodat u precies weet wat u kunt verwachten. Wilt u lezen hoe uw zoektocht naar uw droomhuis in Spanje kan beginnen? Klik dan op onze pagina stappenplan voor onze werkwijze en prijzen en koop ook zonder zorgen!
Bekend van TV
Bekijk hier de aflevering van Mihous bij de Ondernemers Lounge met Maurice Vollebregt en Laurien Verstraten
Mihous heeft voor ons meerdere appartementen gezocht aan de kust die aan onze eisen voldeden: dichtbij het strand, op de eerste verdieping en binnen het budget. Uiteindelijk is het een flat in Pilar de la Horadada geworden. Ze hebben bezichtigingen georganiseerd en ons begeleid in de aankoop van onze woning in Spanje. Uitstekend werk, bedankt!
Patrick heeft ons uitstekend begeleid in het aankoop proces van ons droomhuis.
Patrick heeft ons uitstekend geholpen bij de aanvraag van de NIE en de bouwkundige keuring van de flat. Dit gaf ons de zekerheid dat we geen misaankoop deden en we zijn nog steeds super blij met ons vakantiehuis in Mijas.
Mihous heeft ons geholpen aan een NIE en met het openen van een bankrekening in Spanje zodat wij ons huis via Mihous hebben kunnen kopen.
Ik ben zeer tevreden met de snelheid en deskundigheid waarmee Patrick van Mihous ons geholpen heeft.
We hebben zelf meerdere woningen aan Mihous verstuurd, waarna zij de bezichtigingen voor ons hebben ingepland. In de 8 dagen dat mijn vrouw en ik in Murcia/ Alicante waren hebben we via Mihous een prachtige finca aangekocht.
Nette en snelle begeleiding bij de aanschaf van onze finca in Yátova.
We zochten een Nederlandse makelaar in Spanje en kwamen uit bij Patrick waar we op de dag van vandaag nog geen spijt van hebben. Patrick heeft ons zeer goed geholpen bij de aankoop van ons huis in Spanje, hij heeft alle bezichtigingen geregeld en we zijn zeer goed op de hoogte gehouden, Bij het koopcontract tekenen was hij ook aanwezig terwijl hij 300 km moest rijden. Ook nu alles rond is kunnen we nog steeds rekenen op zijn hulp. We kunnen mihous dan ook zeker aanbevelen, dank je wel Patrick voor alles, groetjes Lukas en Sandra
Samen met mijn vrouw wilde wij kijken of we ook een huisje of appartement in Spanje konden kopen met een niet te groot budget. Met de kennis van Patrick van Beek en zijn behulpzame karakter alles voortreffelijk geregegeld bezichtigingen e.d. transparant ,eerlijk en een leuke man in de omgang. Mihous (Patrick)bedankt voor de fantastische begeleiding zonder jou was het een droom gebleven.
Patrick provides absolutely essential services for anyone looking to invest in real estate in Spain. He is approachable, accessible and very importantly knowledgeable. He managed our transaction really well and we would recommend him to anyone looking to invest in Spanish real estate.
Patrick heeft ons vorig jaar uitstekend geholpen bij de aankoop van ons huis in Chella en onlangs ook met de aankoop van een woning in Enguera. Wij zijn zeer tevreden, Patrick is zeer betrokken bij het hele proces.
Helaas zijn er risico's die je niet moet bagataliseren. Patrick is geen typische zakenman maar iemand die goed luistert. Bovendien is hij onafhankelijk omdat hij niet alleen in 1 gebied werkt en ook niet samenwerkt met anderen waar hij dan weer commissie voor krijgt oid. Hij heeft meteen geregeld dat mijn NIE aangevraagd werd en kort daarop zat ik al in het vliegtuig. Het zou een druk weekje worden waarin ik tal van huizen kon bezoeken. Ook filterde Patrick er al huizen uit omdat bleek dat er zaken illegaal gebouwd waren na het gesprek met de Spaanse verkopers. Na een reis met weer een ingeplande route door Patrick vond ik mijn ideale huis en daarin is de feedback en de professionele kijk heel belangrijk geweest. Patrick doet veel meer voor je dan alleen een aankoopmakelaar zou doen. Je maakt je dan ook geen zorgen meer en je hebt maar met 1 iemand te maken en dat is echt heel fijn. Dus Patrick, nogmaals hartelijk dank voor alles. Viva Espana!
